隨州日?qǐng)?bào)通訊員 史文杰
自2024年農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易平臺(tái)正式投入運(yùn)行以來，隨縣草店鎮(zhèn)通過規(guī)范交易流程、激活集體資源，成功受理產(chǎn)權(quán)交易項(xiàng)目20宗，涵蓋村集體小型工程建設(shè)、土地發(fā)包、集體資產(chǎn)出租等多個(gè)領(lǐng)域，總交易額達(dá)840萬元，直接為村集體實(shí)現(xiàn)增收節(jié)支近80萬元，讓“沉睡”的集體資產(chǎn)、資源轉(zhuǎn)化為實(shí)實(shí)在在的發(fā)展收益。
“以前集體資產(chǎn)處置要么怕程序不規(guī)范惹爭(zhēng)議，要么因信息閉塞賣不上價(jià)，現(xiàn)在有了統(tǒng)一交易平臺(tái)，全程公開透明，既省心又放心。”談起產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)的作用，草店鎮(zhèn)大石村黨支部書記深有感觸。
據(jù)悉，草店鎮(zhèn)自去年搭建產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)以來，始終堅(jiān)持“統(tǒng)一流程、統(tǒng)一平臺(tái)、統(tǒng)一監(jiān)管、統(tǒng)一公示”的運(yùn)行機(jī)制，所有交易項(xiàng)目均需經(jīng)過村“四議兩公開”民主決策、鎮(zhèn)級(jí)審核備案、平臺(tái)信息公示等環(huán)節(jié)，公示期不少于7日，保障村民的知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。
在20宗交易項(xiàng)目中，不同類型的產(chǎn)權(quán)交易通過市場(chǎng)化運(yùn)作，分別實(shí)現(xiàn)了“溢價(jià)增收”和“競(jìng)價(jià)節(jié)支”的雙重成效。
小型工程建設(shè)領(lǐng)域是節(jié)支的“主陣地”。此前，村級(jí)小型工程多由本地施工隊(duì)承接，價(jià)格協(xié)商空間有限。平臺(tái)運(yùn)行后，該鎮(zhèn)將通組路硬化、灌溉設(shè)施改造等小型工程納入平臺(tái)招標(biāo)，依托鎮(zhèn)產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易站通過線上公開招標(biāo)，既減少了村集體在外招標(biāo)的服務(wù)費(fèi)，又吸引鎮(zhèn)域外有實(shí)力的施工隊(duì)前來競(jìng)標(biāo)，切實(shí)降低了集體開支。
土地發(fā)包與集體資產(chǎn)出租是一大“增收點(diǎn)”。鎮(zhèn)內(nèi)草店社區(qū)居委會(huì)老電影院發(fā)包項(xiàng)目，初始底價(jià)為每年7萬元，經(jīng)2位投標(biāo)人多輪競(jìng)價(jià)后，最終以每年7.5萬元成交，合同期5 年累計(jì)預(yù)計(jì)收益37.5萬元。
“平臺(tái)帶來的增收節(jié)支，最終都用在了村里的民生實(shí)事上�！辈莸赕�(zhèn)財(cái)政所負(fù)責(zé)人張健民介紹，“各村通過產(chǎn)權(quán)交易獲得的增收資金，主要用于村級(jí)基礎(chǔ)設(shè)施完善、公共服務(wù)提升。”在該鎮(zhèn)，二道河村將集體資產(chǎn)出租獲得的3.75萬元投入通村道路硬化，實(shí)打?qū)嵎奖愦迕裢ㄐ�。�?jù)統(tǒng)計(jì)，近80萬元增收節(jié)支資金中，已有65%用于民生項(xiàng)目建設(shè)，剩余資金納入村集體發(fā)展基金，為后續(xù)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目?jī)?chǔ)備資本。
在已完工項(xiàng)目驗(yàn)收過程中，村民代表王大爺不禁說道：“以前不知道集體資產(chǎn)能這么‘生錢’，現(xiàn)在看著村里路修好了、廣場(chǎng)多了、通村道路更平坦了，咱老百姓也能直接享受到便利�！�
“產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)不僅是集體資產(chǎn)的‘交易站’，更是鄉(xiāng)村振興的‘加油站’�！辈莸赕�(zhèn)黨委書記趙艷表示，“下一步將以平臺(tái)為紐帶，持續(xù)盤活農(nóng)村‘沉睡’資源、資產(chǎn)，讓增收節(jié)支的成果更多惠及村集體和村民，為實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)興旺、治理有效提供堅(jiān)實(shí)支撐�！�
