隨州日報(bào)訊（通訊員張海濤）今年以來，我市以落實(shí)中央、省一系列綜合性民生政策和產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策為契機(jī)，以推動(dòng)房地產(chǎn)發(fā)展為抓手，聚焦返鄉(xiāng)置業(yè)、教育置業(yè)、創(chuàng)業(yè)置業(yè)、改善性置業(yè)等四類重點(diǎn)人群住房需求，推進(jìn)城鎮(zhèn)和產(chǎn)業(yè)“雙集中”高質(zhì)量發(fā)展。
獎(jiǎng)補(bǔ)政策強(qiáng)支撐。我市先后出臺(tái)一系列政策措施，特別是去年印發(fā)的《關(guān)于提升隨州城區(qū)綜合性民生服務(wù)保障水平的若干措施》，明確了強(qiáng)化安居保障、實(shí)施住房“以舊換新”、鼓勵(lì)創(chuàng)業(yè)就業(yè)、保障便利入學(xué)、優(yōu)化養(yǎng)老服務(wù)等五個(gè)方面激勵(lì)政策，對多孩家庭、新市民、水庫移民等7類群體給予購房激勵(lì)政策，每類群體購房補(bǔ)貼15平方米（折算約8萬元）；家庭成員符合多類群體的，最高補(bǔ)貼60平方米（折算約32萬元），全市居民享受激勵(lì)政策覆蓋面達(dá)90%以上。1至6月，全市新建商品房銷售面積42.67萬平方米，同比上升7%，增速居全省第二，其中使用購房激勵(lì)憑證帶動(dòng)銷售房屋3261套、面積40.1萬平方米，累計(jì)使用購房激勵(lì)憑證3489張，有效提振了市民購房、企業(yè)拿地開發(fā)信心。
供需精準(zhǔn)對接強(qiáng)推動(dòng)。為有效推動(dòng)綜合性民生服務(wù)保障政策落實(shí)，市級引人聚人工作專班緊盯需求端和供給端，深入開展購房需求調(diào)查，共摸排有購房意愿的4.92萬人，將進(jìn)城安居基礎(chǔ)數(shù)據(jù)納入儲(chǔ)備庫、意愿庫、成交庫“三庫”轉(zhuǎn)化機(jī)制。對有購房意愿群體，分區(qū)域、分人群、分戰(zhàn)線精準(zhǔn)對接，先后舉辦“安居嘉年華”“好房子”推介等促銷活動(dòng)43場次，發(fā)放政策明白卡5萬余張，推送政策宣傳短信70萬余條，助力將潛在購房意愿轉(zhuǎn)化為現(xiàn)實(shí)住房消費(fèi)。
開發(fā)“好房子”強(qiáng)供給。市住房和城市更新局認(rèn)真貫徹落實(shí)住建部《住宅項(xiàng)目規(guī)范》，帶規(guī)劃設(shè)計(jì)方案出讓土地，引導(dǎo)企業(yè)開發(fā)高品質(zhì)住宅，對開發(fā)企業(yè)無償提供的配套公共服務(wù)設(shè)施，給予免計(jì)容獎(jiǎng)勵(lì)。今年以來，新開工高品質(zhì)住房項(xiàng)目6個(gè)，總建筑面積約104.1萬平方米，有效滿足剛性和改善性住房需求。
搞好要素保障強(qiáng)服務(wù)。市“四大家”點(diǎn)對點(diǎn)包保服務(wù)房地產(chǎn)企業(yè)和項(xiàng)目6個(gè)，積極協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目開發(fā)過程中遇到的問題11個(gè)；上半年培育新增房地產(chǎn)“四上”企業(yè)8家；全力支持開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)入融資“白名單”，化解企業(yè)資金瓶頸。堅(jiān)持政策支持和土地供應(yīng)掛鉤，保障房地產(chǎn)項(xiàng)目可持續(xù)發(fā)展。截至目前，全市新出讓住宅用地10宗、540.29畝，成交金額5.7億元，同比增長182.55%。全市房地產(chǎn)新開工面積77.25萬平方米，同比增長11.2%；新建商品房批準(zhǔn)預(yù)售2871套、面積21.15萬平方米，同比上升103.97%。
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