隨州日報(bào)訊（通訊員 胡托 張春雷）“感謝這個(gè)‘分離’舉措，解決了困擾我5年的辦證難題�！苯�，家住隨縣厲山鎮(zhèn)某住宅小區(qū)的李先生，從隨縣政務(wù)服務(wù)中心窗口工作人員手中接過紅彤彤的不動(dòng)產(chǎn)證后，難掩喜悅之情。
事情起源于2018年，李先生在隨縣厲山鎮(zhèn)看中了一套銷售火爆的商品住宅，由于是剛需，李先生便將房子買了下來，并計(jì)劃著一家人未來的幸福生活。但事與愿違，由于該樓盤開發(fā)商未繳清稅費(fèi)款，不動(dòng)產(chǎn)證遲遲辦不下來，孩子入學(xué)很不方便。一件開心事，變成了煩心事。通過稅務(wù)部門推行的“證繳分離”和“票稅分離”改革措施，李先生的煩心事順利得到了解決。
據(jù)了解，按過去規(guī)定，購買不動(dòng)產(chǎn)需要轉(zhuǎn)讓方繳清稅款后受讓方才能辦理產(chǎn)權(quán)證。但隨縣部分樓盤因開發(fā)商經(jīng)營不善，資金不足或資金鏈斷裂，無法足額交納相關(guān)稅費(fèi)，導(dǎo)致購房人在繳納契稅、辦理不動(dòng)產(chǎn)證時(shí)“卡殼”。此外，還有一部分群眾存在難以取得發(fā)票而辦不了證的情況。
為破解“僵局”，2023年以來，隨縣稅務(wù)局聯(lián)合隨縣自然資源和規(guī)劃局推出“證繳分離”“票稅分離”改革措施，打破過去的規(guī)定，購房者可憑購房相關(guān)資料，自行繳納應(yīng)繳稅費(fèi)后即可辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，賣方的應(yīng)繳稅（費(fèi)）由稅務(wù)部門按規(guī)定進(jìn)行后續(xù)追繳，充分保障購房人的合法權(quán)益。截至2023年10月，共有4個(gè)小區(qū)81戶群眾通過“證繳分離”“票稅分離”辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。為方便購房群眾享受惠民政策，隨縣稅務(wù)局推行了線上、線下多種辦理渠道。納稅人可前往辦稅窗口線下辦理，也可通過“鄂匯辦”APP實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記、繳稅、辦證“掌上辦”，同時(shí)，開通增量房、存量房網(wǎng)辦電子發(fā)票功能，使房產(chǎn)交易更加便捷高效。
