回顧隨州樓市2月的整體情況，由于受到春節(jié)檔期的影響，各大項(xiàng)目開盤加推量減少，但暖場活動五彩紛呈精彩不斷，從整體數(shù)據(jù)上看，整個2月份隨州樓市呈穩(wěn)中有升的狀態(tài)。
▲2021年2月隨州商品房網(wǎng)簽數(shù)據(jù)
據(jù)隨州房產(chǎn)在線統(tǒng)計(jì)，2021年2月隨州商品房網(wǎng)簽總成交量1016套，環(huán)比1月的986套，上漲3.04%；網(wǎng)簽成交面積12.39萬㎡，環(huán)比1月的12.63萬㎡，下跌1.9%。
▲近一年隨州商品房網(wǎng)簽量趨勢圖
▲近一年隨州商品房網(wǎng)簽面積走勢圖
從上述趨勢圖來看，同比去年2月份，受疫情影響，全國各行各業(yè)均呈停滯局面，今年2月份不論是從網(wǎng)簽數(shù)據(jù)還是成交總面積來看，均已恢復(fù)至疫前狀態(tài)，2021年春節(jié)后樓市開局趨平穩(wěn)狀態(tài)。
【關(guān)鍵詞：熱銷樓盤】
2月份，在市面上賣得比較好的樓盤御景天城、吾悅廣場、御景南山、紅星·天璽、隨州碧桂園、交投·金科府、千千水岸、東方家園等。
這些樓盤各有過人之處，御景天城月網(wǎng)簽68套，紅星·天璽月網(wǎng)簽48套，這兩個樓盤熱銷主因在于其價(jià)格有明顯優(yōu)勢，近期推出的活動中4字頭房源常見，對剛需購房者的優(yōu)誘惑力很大；
吾悅廣場月網(wǎng)簽64套，千千水岸36套，這兩個項(xiàng)目熱銷主因在于附近有大型商圈的加持，吾悅廣場靠近吾悅商圈，千千水岸靠近萬達(dá)廣場，再加上項(xiàng)目自身的產(chǎn)品力也足夠給力，同樣吸引不少購房者關(guān)注。
位于城南的御景南山取得月網(wǎng)簽55套的好成績，在目前的隨州市場上也很出彩，鄂旅投國企品質(zhì)，城南優(yōu)越區(qū)位，周邊豐富配套，再加上亮眼的高層和別墅產(chǎn)品設(shè)計(jì)，俘獲一眾購房者的芳心。
本月城南的交投·金科府和隨州碧桂園的成績也很不錯。隨著城南各大配套有序落定開工建設(shè)，城南區(qū)域的利好逐漸顯現(xiàn)，越來越多的購房者將置業(yè)重心南移，城南未來的前景和發(fā)展?jié)摿o限！
【關(guān)鍵詞：預(yù)售樓盤】
▲統(tǒng)計(jì)時間：2020. 2.28；預(yù)售許可證可能有滯后性！
截止至2月28日，隨州共計(jì)3個項(xiàng)目獲得8張預(yù)售許可證，其中包括綠地·隨州城際空間站、公園三號、陽升小區(qū)等項(xiàng)目，待入市房源314套，入市總建筑面積達(dá)41434.23㎡。
較之1月份，本月的預(yù)售證和房源數(shù)量有所增加，預(yù)計(jì)在接下來的樓市中，將會有更多新房源和新項(xiàng)目陸續(xù)入市。
【關(guān)鍵詞：新品入市/樓市活動】
整個2月份，隨州樓市新品入市量不多，僅公園三號開啟試運(yùn)營，不過2月份正值春節(jié)置業(yè)季和元宵佳節(jié)，樓市的暖場活動熱鬧非凡，借著節(jié)日熱點(diǎn)，各大樓盤紛紛推出購房優(yōu)惠及精彩活動，為3月“小陽春”蓄客。
·2月1日，公園三號試運(yùn)營，推出3#樓、5#樓、15#樓，共計(jì)約220套房源；并推出2萬抵5萬，送地下停車位（使用權(quán)），實(shí)得房價(jià)4588元/㎡起的購房優(yōu)惠活動；
▲公園三號試運(yùn)營活動現(xiàn)場圖
·御景南山，購房砸金蛋，送品牌家電豪禮；
·交投·金科府，推出4666元/㎡購房優(yōu)惠；
·綠地·隨州城際空間站，洋房最低單價(jià)5601元/㎡起，高層最低單價(jià)4559元/㎡起；
·公園二號，推出4字頭特價(jià)房源，最高優(yōu)惠10萬元；
·中梁·楚悅府，歸鄉(xiāng)購房6重禮，送家電還有額外99折優(yōu)惠；
·恒大悅龍臺，新春特惠85折，3000元網(wǎng)上購房享9折再減30000元；
·曾投·璟園，新春置業(yè)每周兩套一口價(jià)準(zhǔn)現(xiàn)房5066元/㎡起，買頂層送全屋家電十件套+1萬元專項(xiàng)維修基金；成交即可砸金蛋贏品牌家電；
【關(guān)鍵詞：政策法規(guī)】
2021年2月20日貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）。
中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2021年2月20日貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%。以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效。
結(jié)語：
2月已過，整個樓市呈現(xiàn)一片穩(wěn)中略升的局面。緊接而來的傳統(tǒng)樓市“金三月”，對于開發(fā)商而言，加緊梳理本年銷售安排，踏踏實(shí)實(shí)打好“金三”第一仗，是重中之重。
對于剛需購房者而言，春節(jié)返鄉(xiāng)置業(yè)的余溫仍在，部分購房優(yōu)惠活動還在持續(xù)，多去樓市轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)或許有意想不到的收獲！
