隨州日報訊（全媒記者張清、通訊員劉婧）近日，市財政局、市住建局聯(lián)合對城東公租房小區(qū)政府購買運(yùn)營管理服務(wù)試點(diǎn)工作進(jìn)行了考核評價，進(jìn)一步提升公租房小區(qū)運(yùn)營管理的規(guī)范化、專業(yè)化水平。
城東公租房小區(qū)建有房屋18棟、3192戶，常住在檔人口6807人。該小區(qū)交付以來，運(yùn)營管理工作一直由市住房保障服務(wù)中心承擔(dān)，由于人手不足，導(dǎo)致后續(xù)管理不能及時跟上，對住房保障工作的正常運(yùn)行造成了障礙。
市住房保障服務(wù)中心負(fù)責(zé)人陳正清介紹，中心運(yùn)營管理隨州城區(qū)15個小區(qū)7277戶公租房，后續(xù)管理中需要及時清退不符合保障條件的對象，同時還要按時收繳租金，但住戶違規(guī)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等現(xiàn)象不同程度存在，要付出大量人力和時間來處理，“精準(zhǔn)保障”的目標(biāo)打了折扣。
2018年底，住建部、財政部下發(fā)通知，在湖北等8個省（區(qū)）開展政府購買公租房運(yùn)營管理服務(wù)試點(diǎn)工作，通過推行政府購買服務(wù)，吸引專業(yè)企業(yè)和機(jī)構(gòu)參與公租房運(yùn)營管理，有效提高運(yùn)營專業(yè)化、規(guī)范化水平，從而使得公租房運(yùn)營更加順暢，管理機(jī)制也進(jìn)一步完善。我市研究制定出臺了相關(guān)實(shí)施方案，將市本級政府投資已分配入住、集中管理的“城東公租房小區(qū)”3192套和“朝陽小區(qū)”600套，共計3792套先行作為試點(diǎn)實(shí)施，通過招投標(biāo)形式，確定了運(yùn)營管理機(jī)構(gòu)，今年1月份正式實(shí)施。
市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人說，政府購買公租房運(yùn)營管理服務(wù)內(nèi)容包括入住和退出管理、租金收繳和房屋使用管理、維護(hù)修理、檔案信息管理、綜合事項(xiàng)管理等內(nèi)容，每半年進(jìn)行一次績效評價，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，查找不足，進(jìn)一步完善公租房運(yùn)營管理機(jī)制。
在城東公租房小區(qū)看到，運(yùn)營管理機(jī)構(gòu)有專門的辦公區(qū)域，工作人員著裝統(tǒng)一，檔案資料完善齊全，租賃條件動態(tài)核實(shí)、租金收取等工作積極開展。運(yùn)營管理公司負(fù)責(zé)人孫海濤介紹，城東公租房小區(qū)實(shí)行一戶一檔，從進(jìn)住之日起開始進(jìn)行監(jiān)督，與人社、稅務(wù)等部門聯(lián)動，對住戶收入等情況進(jìn)行動態(tài)核實(shí)，對超標(biāo)準(zhǔn)的按要求進(jìn)行租金提標(biāo)，對不符合要求的堅決進(jìn)行清退。今年以來，共清退不符合標(biāo)準(zhǔn)的租戶45戶，另有一批住戶正在核實(shí)中。
陳正清表示，當(dāng)前，我市正在推進(jìn)全國公租房信息系統(tǒng)貫標(biāo)及數(shù)據(jù)聯(lián)網(wǎng)工作，通過對目前存量公租房信息和保障對象信息進(jìn)行全面梳理，實(shí)現(xiàn)“一網(wǎng)覆蓋、隨時可查”，信息更加完善透明，為今后的信息化、規(guī)范化、科學(xué)化管理打下基礎(chǔ)。
