隨州網(wǎng)訊 記者 黃剛橋
“我們公司以1000多畝耕地的農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)證為抵押，從銀行貸款500萬元，用于支付苗圃、土地流轉(zhuǎn)等生產(chǎn)中的費用支出�！�9月13日，隨縣苗圃神農(nóng)有限公司負(fù)責(zé)人張前會高興地告訴記者，“土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款，解決了公司在發(fā)展中遇到的資金難題�！�
據(jù)了解，目前該公司已在當(dāng)?shù)亓鬓D(zhuǎn)土地3000多畝，帶動周邊村莊500多人就業(yè)。該公司經(jīng)過20多年的發(fā)展，如今已發(fā)展成為隨州最大的苗木基地，公司秉承誠信經(jīng)營理念，先后榮獲湖北省林業(yè)產(chǎn)業(yè)化省級龍頭企業(yè)、湖北省花木協(xié)會理事單位、隨州市植物知識教育基地、隨縣林業(yè)示范企業(yè)、“AA+”資信等級企業(yè)等稱號。
這只是隨縣實施土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款破解“三農(nóng)”融資難的一個縮影�！爱�(dāng)前，隨著農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的快速推進，該縣農(nóng)村勞動力加快向二、三產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，土地經(jīng)營逐步由單一的家庭經(jīng)營向多元主體經(jīng)營轉(zhuǎn)變，一些規(guī)模化企業(yè)在生產(chǎn)過程中，常常是腳下有地、手里沒錢，貸款難是目前制約農(nóng)民合作社、家庭農(nóng)場、專業(yè)大戶等新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體發(fā)展壯大的瓶頸問題。”該縣農(nóng)村經(jīng)濟經(jīng)營管理局減負(fù)辦主任肖啟波介紹，為激活沉睡的“土地資產(chǎn)”，該縣通過率先在全省完成農(nóng)村土地確權(quán)證辦理，并積極推進農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易市場建設(shè)，依托縣公共資源交易監(jiān)督管理局招標(biāo)中心平臺，鎮(zhèn)（場）依托各財政所（經(jīng)管站）“三資”網(wǎng)絡(luò)平臺，實現(xiàn)縣、鎮(zhèn)聯(lián)網(wǎng)，
產(chǎn)權(quán)交易信息網(wǎng)上統(tǒng)一發(fā)布，交易過程由主管部門全程監(jiān)管，實現(xiàn)了從產(chǎn)權(quán)信息發(fā)布、價值評估、組織實施到成果公示的“一條龍”服務(wù)體系，有效提高了農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的合法性、合規(guī)性，為農(nóng)村土地規(guī)模經(jīng)營搭建了堅實平臺。
肖啟波告訴記者，隨縣目前有18萬農(nóng)村土地承包戶，有近200戶通過流轉(zhuǎn)的經(jīng)營戶，土地流轉(zhuǎn)面積現(xiàn)有31萬畝，其中100畝以上規(guī)模經(jīng)營面積達9.5萬畝，全縣有家庭農(nóng)場465家、農(nóng)民專業(yè)合作社1165家。長期以來，由于土地流轉(zhuǎn)企業(yè)和大戶地處農(nóng)村，自身有效資產(chǎn)不足，擔(dān)保公司不愿提供擔(dān)保，融資難問題較為突出，而實施土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款政策后，土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款以成本較低、額度較大、穩(wěn)定性強的獨特優(yōu)勢受到了涉農(nóng)企業(yè)和大戶的歡迎。
記者了解到，為激活農(nóng)村 “沉睡資產(chǎn)”，該縣還先后出臺了 《隨縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營抵押權(quán)貸款登記操作規(guī)程》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營抵押權(quán)貸款登記管理辦法》等，同時建立了三重風(fēng)險保障體系 （商業(yè)保險保障、政府風(fēng)險機制保障、抵押物經(jīng)營權(quán)及作物變現(xiàn)保障），為實施土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款破解“三農(nóng)”融資難打下堅實基礎(chǔ)。
