隨州網(wǎng)訊 通訊員李偉報(bào)道：近日，隨州廣水市政府提出關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)（住宅）小區(qū)規(guī)范化建設(shè)的實(shí)施意見，旨在通過開展全市房地產(chǎn)開發(fā)（住宅）小區(qū)規(guī)范化建設(shè)，促進(jìn)小區(qū)整體建設(shè)水平明顯提高、公建設(shè)施配備到位、政府部門齊抓共管、社區(qū)服務(wù)體系逐步健全、物業(yè)服務(wù)規(guī)范發(fā)展、業(yè)主糾紛投訴不斷降低、小區(qū)住用功能完整體現(xiàn)，進(jìn)一步優(yōu)化人居環(huán)境。
該實(shí)施意見提出，一是進(jìn)一步加強(qiáng)前期規(guī)范化建設(shè)。要求規(guī)范項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、審批管理工作，加強(qiáng)項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)管，嚴(yán)把住宅小區(qū)綜合驗(yàn)收備案關(guān)。二是進(jìn)一步加強(qiáng)后期規(guī)范化管理。要求引導(dǎo)和推行物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招投標(biāo)，推進(jìn)建立業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)，發(fā)揮社區(qū)屬地管理作用，強(qiáng)化物業(yè)承接查驗(yàn)管理，逐步推行物業(yè)管理市場化收費(fèi)機(jī)制。
該實(shí)施意見還成立了領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)和明確了各自職責(zé)。一是落實(shí)屬地管理職責(zé)，包括相關(guān)街道辦事處、所在社區(qū)管理職責(zé)。二是強(qiáng)化職能部門職責(zé)。包括房管、住建、國土等16個(gè)部門（單位）在內(nèi)的職責(zé)分工。三是規(guī)范主體行為職責(zé)。包括開發(fā)建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)主委員會(huì)和小區(qū)業(yè)主等方面的行為職責(zé)。同時(shí)，該實(shí)施意見還規(guī)定了相關(guān)責(zé)任追究辦法。
